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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示，以新派寓为例，由于不需要支付房租和装修成本，模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示，虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%，但假引入资产证券化，假5年后长公寓运营进入成熟期，开发商以成40%的水

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价）商业模式的辑起点。在那个美好的时代，五星级国际酒店承接了国人对于摩登城市生活方式的向，酒店人则是时尚和潮流的代言者随国的城市化引领的地产行业兴起，五星级酒店蜕变为城市综合体的标志配套变成营工具的五星级酒店始了场看不到头的军竞赛，业主司和酒公司各

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